viernes, 3 de mayo de 2013

Contenido del Certificado de eficiencia energética


Contenido del Certificado de eficiencia energética del edificio

Limitaciones. Contenido. Características energéticas. Recomendaciones.


El Certificado de eficiencia energética se limita a proporcionar información acerca de la eficiencia energética del edificio, por lo tanto no acredita el cumplimiento de ningún otro requisito exigible. El edificio certificado debió cumplir previamente con los requisitos mínimos de eficiencia energética que impusiese la normativa que estuviese vigente en el momento de la construcción.

Contenido de los Certificados de eficiencia energética

El Certificado de eficiencia energética del edificio, o de la parte del mismo, debe contener, como mínimo, la siguiente información:
  • identificación del edificio o de la parte del mismo que se certifica, incluyendo la referencia catastral
  • procedimiento reconocido utilizado para obtener la Calificación de eficiencia energética
  • normativa sobre ahorro y eficiencia energética que resultase de aplicación en el momento de la construcción
  • características energéticas del edificio
  • Calificación de eficiencia energética del edificio, expresada mediante la Etiqueta energética
  • para edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética, a menos que no exista ningún potencial razonable para una mejora de esa índole en comparación con los requisitos de eficiencia energética vigentes
  • descripción de las pruebas y comprobaciones llevadas a cabo, en su caso, por el técnico competente durante la fase de calificación energética
  • cumplimiento de los requisitos medioambientales exigidos a las instalaciones térmicas.

Descripción de las características energéticas del edificio

La descripción de las características energéticas del edificio que debe contener el Certificado de eficiencia energética debe concretarse mediante la descripción de los siguientes aspectos:
  • envolvente térmica
  • instalaciones térmicas y de iluminación
  • condiciones normales de funcionamiento y ocupación
  • condiciones de confort térmico y lumínico
  • calidad de aire interior
  • demás datos utilizados en la obtención de la Calificación de eficiencia energética.

El documento de recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética

El documento de recomendaciones que debe incluir el Certificado de eficiencia energética de un edificio existente debe abordar:
  • medidas aplicadas en el marco de reformas importantes de la envolvente y de las instalaciones técnicas del edificio
  • medidas relativas a elementos del edificio, independientemente de la realización de reformas importantes de la envolvente o de las instalaciones técnicas
  • recomendaciones dirigidas al propietario o arrendatario relativas a fuentes de las que obtener información más detallada
  • información acerca de la relación coste-eficacia de las recomendaciones formuladas, evaluada sobre la base de criterios estándar, tales como la evaluación del ahorro energético, los precios subyacentes de la energía o una previsión preliminar de costes
  • actuaciones necesarias para llevar a la práctica las recomendaciones.

Además, puede incluir:
  • una estimación de los plazos de recuperación de la inversión o de la rentabilidad durante el ciclo de vida útil
  • información para el propietario o arrendatario, relativa a otros temas conexos, como las auditorías energéticas, incentivos de carácter financiero o de otro tipo, o posibilidades de financiación.

Las recomendaciones deben ser técnicamente viables.
Certificación de eficiencia energética de edificios existentes












Daniel Trujillano, arquitecto

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